『なくらぼ』の施工実例

岸和田市で着工中のM様邸の建て方工事が明日より始まります！

この物件は２X４工法で造られます

２X４工法の建て方工事ってこんな感じです

これを大体、１日から２日かけて組み上げます

よく、２X４工法は時間がかかり雨に濡れてしまうといわれますが、

このやり方であれば天気の影響はあまり受けません！

ただ、雨に濡れては絶対にダメかといいますと、それはそうともいいきれません

確かに濡れてはいけない部材もありますし、濡れることでカビなどが発生する原因にもなります

そのために濡らさない工夫と、仮に濡れても大丈夫なような方法も確立されております

あまり、ナーバスにならないでいただければというのが、私たちの本音です

 

ちなみに、岸和田のM様邸の重機を使ったパネル建て方は

１１月１日火曜日に予定しております！

ドラマティックに家が立ち上がっていく姿を見たい方はぜひとも現場まで！

 

せっかくなので２X４工法のご紹介を・・

WEBの更新がしばらく遅れてしまい、サイトを見ていただいた方には,
誠に申し訳なく思います

６月、７月と割と物件が集中しておりまして、中々サイトの更新にまで
手が回らないのが現状でした

先日も泉南市において、新築現場のお引渡しが無事に完了いたしました
この物件については、お施主様のご了解の上、紹介させていただきたいと存じます

写真の物件は、泉佐野市で先日上棟したばかりの現場です
台風が直前に迫っていたこともあり、足場のシートは巻きつけて養生してあります
幸いながら台風そのものは大したことがなく、ほっとしております
シートの復旧も今では済んでおりますので、現状はシートにくるまれた状態です


本物件については長期優良住宅の認定を受けた物件となります
弊社では標準仕様として、長期優良住宅の認定を取れるものを提案させていただいています

長い目で見ると様々なメリットがございます
若干の初期費用と時間が必要にはなりますが
是非この制度は利用すべき！と感じております

住宅ローンについてですが、
フラット３５のSタイプが今年でなくなるかもしれないとの話を聞きました
エコポイントに続いて、フラットのSも・・？

フラットのSタイプというのは
そもそもフラット３５の住宅ローンは金利が３５年間固定

Sタイプにすると、当初１０年間は現状金利よりー１％
さらにSタイプのうちでも２０年金利引下げタイプだと
１１年目以降２０年目までは
現状金利のー０．３％引かれることになるのです

３５年で３０００万のローンを組むことを考えると
車一台分くらいの差が出てきます

こんなにお得な制度がなくなってしまうのは誠に惜しいことです・・

もし、家づくりをご検討の方は急がれては？？と思います

約30年程前に建てられた２Ｘ４工法の建物です
実はこのお客様の裏の方のご自宅も最近私どもでリフォームさせていただき
その仕事振りを評価していただき、今回私どもに声を掛けていただきました

裏の方のリフォームの内容は浴室・洗面室の改装だったのですが
その際、在来浴室の壁・天井・床を全て解体し、構造躯体の点検を行いました
こんな感じの状況です

通常、浴室周りの壁をめくると柱や土台が湿気にやられて傷んでいることが多いのですが
このお宅は違いました
柱（２Ｘ４工法ではスタッドとよびます）はきれいなまま、
また断熱材に関しては通常、カビが生えて真っ黒になっていることが多いのですが
このお宅ではこれもまたきれいなままでかつ、断熱材もずれ落ちることなく
しっかりと充填された状態で残っていました
なんとも素晴らしい工事だと現場一同、みなで感心したものです！

今回のリノベーション工事のお客様宅と裏のお宅の施工者は同じようです
ならば、この建物は間違いなくしっかりした造りになっていることだということで
建て替えではなく、リノベーションすることで
今の家を大事に長く使っていただこうという提案をさせていただいたのです

２Ｘ４工法の建物は、耐震性が高く、
きちんとメンテナンスしていけば長く使っていただけるものです
２Ｘ４工法の大元のアメリカの住宅の寿命は約４４年
（日本は約２８年程度です・・）
このお客様のお宅もまだまだ２０年は充分に使えることだと思います


３０年経っても壁の中がきれいなままでいることに感動を覚え
その工事をされた方々を尊敬いたします
私たちの建てた家が、３０年後に壁をめくられたときに
自分たちの仕事がきちんとしていたという評価をいただけるような、
そんな工事をこれからもしていきたいと思います

なくらぼは11月より休みなしで営業し続けております

さて、本日、無事に阪南市のY様宅のお引渡しが完了いたしました
明日はお引越しの予定で、年末にバタバタさせてしまって、大変申し訳なく思うのですが
施主様の「色々とありがとうございました」という言葉にこちらとしても感謝極まりなく思います
このありがたい言葉を聞く度に、この仕事やっててよかったなあと思うのです

このお宅は長期優良住宅物件です
もちろんエコポイントも対象になる物件です
おいおいと詳しいことをこのブログにて説明していきたいと思います

とりあえず、ちらっと外観写真 もひとつ、内観の写真です

つい最近完成したばかりの物件では、いくつかの収納棚を設けました
そこに壁があれば、こんな感じの収納があれこれと造作できます


左側はステンレスのレールを用いて可動棚に
右側はL型アングルを用いて固定棚
割とオーソドックスな棚造作です
ちなみに棚板は集成パイン材です


かわいらしいニッチです
大きさは約２０cm角で奥行きは壁の厚み、約８cm程度
小物をディスプレイしたりするのにはちょうどいい感じ


続いてやはりニッチの棚
こちらは置く物をある程度想定した上で寸法を決めていただきました
洗面室の壁などにこんな感じのニッチ棚はいかがですか？


棚はL型にも作れます
部屋の隅などのコーナー部分のスペースを用いて棚を作りたいなーということで
棚板をL型にくっつけて固定棚を作ってみました
当初、パイプで棚を受ける予定でしたが、棚受けの桟木と
アングル金物でも充分な強度がでましたので割りとすっきり納まりました
使い勝手の良い棚ができたかなと自負しております！

以上、棚あれこれでした