コストの話

家を維持していくため（つまり生活を維持するためなわけですが）に
必要なお金ってなんでしょう？

しかもそれが家の性能によって左右されちゃうものってなんでしょう？

ずばり光熱費ですね！

この光熱費が実際のところいくらくらいかかるものなのかって計算されたことってありますか？

オール電化住宅もあれば、ガス、灯油と併用の住宅もあり、
一概にどれくらいということはなかなか示しにくいのですが、電気については
一般的な家庭での年間の消費電力は約5500ｋｗｈだといわれています
電気料金についても地域によって差があり、また料金プランによっても変わりますが
約28円程度と仮定しまして年間で￥154,000円（月に約13,000円）くらいでしょうか？
オール電化住宅の割合は増えていっているといってもまだまだガス、灯油併用の住宅は多く、
それらの光熱費がこれにプラスされることを考えると月に約23,000円程度になってくるのでしょうか・・

さて、毎月23,000円の光熱費は1年間で27.6万円！
これを35年の住宅ローンを組んだ家に当てはめてみると
27.6万円　×　35年間　＝　966万円

結構な金額になると思われませんか？

実は光熱費って家を建ててからかかるお金の中で、結構な割合を占めるものなのです！
光熱費をいかに減らせる家づくりを行うかということは非常に重要でそのための方法も実はたくさんあります

暖房を使わないで厚着をして我慢するという手もありますが、
その結果、風邪を引いてしまい高い治療費を取られるのでは心も身体も痛み、
ついでにお財布の中も寒くなります（笑）

とりあえず過去に書いた記事の中でこういうものがありますのでよかったらご参考にしてください

「24時間全館冷暖房しても今の電気代からおつりがくる？」
「蓄熱式暖房機のススメ」
「オール電化のメリットは・・？」

けどやはり今はなんといっても太陽光発電システムですね！

電気を買うのではなく、電気を作る！
しかもそのエネルギーは「おひさまパワー」（なんとタダです！！）

実際、太陽光発電システムでどれくらいの発電が得られるのでしょうか？
最近の傾向として大体3ｋＷ程度のシステムをのせることが多いようですが
この場合、年間に約3000ｋＷｈの発電が得られるようです（あくまで平均的な量です）
発電した電気を使用するもよし、もし余ったら電力会社に売ることもできる！
その買い取ってくれる価格が、昨年の10月より今まで約２倍になりました！
（参照：「太陽光発電の売電価格がついに２倍になるぞ～！！」）

さて、太陽光発電の設置費用として3ｋＷのシステムの場合、約200万円程度
また補助金が21万円（１ｋＷあたり7万円）出ることを考えると、
実際の購入金額は180万円くらいになるでしょうか・・

発電した電気のうち半分を自家消費、残りを売電すると考え、また買い取り価格を50円と仮定
50円（売電）　Ｘ　1500ｋＷｈ／年間　+　28円（消費）　Ｘ　1500ｋＷｈ／年間＝　￥117,000円／年間
実はこの価格は当初の10年間ということに今のところなっていますので
117,000円　Ｘ　10年　＝　1,170,000円／10年間

残りの期間は買い取り価格がこの半分の価格と仮定し、システム初期費用の180万円を回収するには
28円（売電）　Ｘ　1500ｋＷｈ／年間　+　28円（消費）　Ｘ　1500ｋＷｈ／年間＝　￥84,000円／年間
180万円（設置費用）　－　117万円（10年間発電量）　＝　63万円
63万円　÷　84,000円／年間　＝　7年6ヶ月

合計17年6ヶ月でイニシャルコストは元が取れる！

実際はパワーコンディショナーのメンテナンス費用や発電効率の劣化分があるため、
元手を取るためにはもう少し時間がかかります！

太陽光発電のシステムは、液晶部分のパネルは結構長持ちするもので、
約30年程度は持つといわれています
初期費用を回収した後は、残りはおひさまの力で生み出された電気は全てあなたのもの！

プリウスというハイブリッド車が非常に売れていますよね？
（昨日辺りのニュースで少し雲行きがあやしくなるかもしれないですけど・・）
確かにあの車は維持費用（ガソリン代）が安く済みます
しかし、あくまでコストを抑えるだけで、発電しお金を生み出すということまでは行き着かない！
プリウスとそう価格の変わらない太陽光発電システムは、家庭の電気代を抑え、
初期費用も回収でき、しかもそのあとも長期に渡って電気を生み出し、つまりお金を稼いでくれる！

表現が「金・金・金」と、ちょっといやらしくなってしまいましたが、
お金の話はなにより重要なものです
エネルギーコストが下がるということは必然的に、ＣＯ２の排出量の削減にも貢献できます！

ただ、環境に優しいだけの家づくりだけでは足りない！
当然そこに住むべき人の安全と健康を守る、人に優しい家づくりを
両立できるような家づくりを目指すことが私たちの使命だと思っています

というわけで私たちの家づくりのスローガンは
「人に優しい家は環境にも優しい」
なのです

なくらぼでは太陽光発電システムもオール電化も
エネルギーコストを抑えるための家づくりのお手伝いをさせていただいておりますので
お気軽に声をおかけください！（ちょっと宣伝・・）

ランニングコストを抑えるだけではなく、
イニシャルコスト（初期設置費用）も低価格に抑える努力を怠っておりませんよ！

つまりお安くご提供いたします

３つめのポイントで、示した図に「太陽光サーチャージ」の負担について書かれていますが、要は電気を使用する方みんなで買い取り価格アップ分を負担しましょうということです。
国の目標としては、これから建てる住宅の９０％に太陽光発電システムを搭載したい、また既存の住宅にもどんどんシステム導入を推進して行く方針ということで、この太陽光サーチャージについてはやむを得ないということかもしれません
皆さんの環境への意識の高まりもあってすんなり受け入れられるのではないかということでしょう

太陽光発電はとにもかくにも、取り付けたほうがお徳！？なのかも・・

また、現状太陽光発電の普及状況はこんな感じです！

太陽光発電協会の調べでは、太陽光を利用して電気を生み出す太陽電池の２００９年４～６月期の国内向け出荷量が、前年同期比８２・５％増の８万３２６０キロワットと、過去最大となったこと明らかになった。
内容は９割以上を個人住宅向け発電システムが占め、住宅１戸当たりの導入システムは平均３．５キロワット程とされ、単純計算では同期間に２万戸余りで新たに太陽光発電が導入されたことになる。

なくらぼでも太陽光発電は取り扱ってますのでどうぞよろしくです

詳しいことは店頭で・・？

オール電化住宅にすることで、実はこういうメリットがあるのです。
それは「住宅の安全化」という考え方です。
ガスや灯油といった火気や引火性のある燃料に比べ、電気は安全なエネルギーだといえるでしょう。
感電事故も起こり得ますが、天ぷら鍋に火がついたとか、石油ストーブが倒れて火が広がるなどの事故に比べるとはるかに安全ですよね？
ガスコンロについては、高齢者の方は、コンロの炎が見えにくくなる、
また、小さなお子様が間違ってコンロのレバーをひねってしまうというそんな事故も考えられます。
そういう意味で火気のたたないオール電化住宅は安全であると考えられませんか？

他にもメリットはあります。それは「クリーンに使える」ということです。
ガスコンロとＩＨヒーターを比べてみると、レンジフードの汚れ方が違ってくることをご存知ですか？
ガスコンロの炎は鍋底全面にあたるのではなくどうしても分散しがちです。
それに比べ、ＩＨヒーターは効率よく鍋を暖めるため、鍋周りの空気の流れがスムーズになり、レンジフードにつく汚れもそれほど飛び散ることがないのです！
また、室内で石油やガスストーブで火を焚くことで、室内の空気は水蒸気と一酸化炭素によって汚されます。
そのため、寒い冬場でも室内の換気は欠かせないですし、また水蒸気が大量に発生することで室内の結露が発生しやすくなります。
それに比べ、電気式エアコンや蓄熱式暖房機では室内の空気は汚されずに済みます。

安全でクリーンなオール電化住宅・・
でもって最初に述べた経済的なメリットについてですが、

どうしてオール電化にすると経済的になるのでしょうか？

上の図を見てください。
家庭内のエネルギー消費の内訳における給湯が占める割合は約36％です。
実はオール電化住宅はこの部分のエネルギー消費を抑えているのです。
エコキュートはヒートポンプ技術により電力消費量が約1/3にカットできます。
また、それに“はぴeプラン”による割安な深夜電力を組み合わせることで、
ガス給湯器に比べ約70％のコストが抑えることが可能になるのです。

ここが経済的メリットの一番のポイントではあるのですが、注意しておきたいことが一つ。
“はぴeプラン”により深夜電力は安くなりますが、デイタイム（平日の１０：００～17：００）については適用されません。
したがって、昼間に大量に電気を使用する場合、必ずしも“はぴeプラン”によるメリットが生まれないということも頭に入れておいてくださいね。
経済的なメリットについてはライフスタイルによりケースバイケースでもあるのです。
ただ光熱費が電気代一本に集約されるため、利用者の省エネへの意識が高まることも考えられます。
プランの中身を知り、上手に使うことでオール電化は十分経済的になるのです。

参考サイト
でんかライフ.com

価格というのは、そのものの持つ価値に応じて決まるものです。良いものは高い、そこそこのものはそれなりの値段がつくことだと思います。

住宅の価値について、皆さんはどのように考えられますか？
分からないという人が多いのではないかと感じます。。例えば、大手ハウスメーカーの住宅は、高いけど、大手だから安心できるし、素敵な外観で格好よさそう・・・、また、ローコスト住宅ってホントお手ごろな価格だと思うわ、そんなに安っぽくは見えないし・・・と、不確かでありながらなんとなく価値を見出しているのでは、と思います。

住宅は住んでみるまで本当の価値って分からない・・・？

一生の間に何度も家を建てることは難しいでしょう。住んでみて初めて分かるものの価値をどうやったら建てる前に理解できるのでしょう。

私は家の住み心地が良いものに価値があると考えます。
住み心地とは、
病気を予防し、安全に健康で暮らせること、
家の中で寒暖の差をあまり感じずに快適に暮らせること、
省エネでランニングコストが抑えられる、またメンテナンス費用もそんなにかからないこと、
これらのことを総じて住み心地が良いもの、価値が高いものと私は考えます。
当たり前のことばかりと思われるかもしれませんね。しかし、これらの基本的な部分について、今の住宅は大きな差が生まれてきています。なぜなら、これらの価値は家の持つ性能・品質が決めるものであり、それを確保するための技術については非常に不確かなものだからです。工場生産するものと比べて、現場生産である住宅は性能・品質を確かめにくい、またその性能を測定することを嫌がる作り手がいるというのが現実です。

住宅について何が高性能・高品質であるかを理解し、それを作り出す技術力を備えている、そして性能についてはちゃんと測定すること、これらをきちんとできる作り手であれば価値ある住宅を作ることができるのではないかと思います。

皆さんも、ものの持つ価値について十分納得すれば、その対価を支払うはずです。
まず、住宅の価値についてよく考え、作り手にしっかりと説明してもらうこと、そして十分納得した上で、それに見合った対価をお支払いください。妥協しないで欲しいのは、WHOの住宅憲章にも書かれてあるとおり、「住宅は安全で、快適で、健康で、経済的でなければならない」という点です。当たり前のことがきっちりとできる作り手を選んでくださいね。

上の段が、通常の使い方、つまり、部屋が寒いなと思ったらエアコンのスイッチを入れて、 その部屋を使わなくなったり、暖まったなと思ったら、スイッチオフというやり方です。
下の段は、ずっとエアコンのスイッチはオンのまま、つまり24時間フル稼働というわけです。
ただ、最近のエアコンは、温度を設定しておけば、自動運転を行ってくれるので、あくまで自動運転での使い方です。 けど、エアコンはつけっぱなしですからずっと部屋は暖かいまま、誰もいない部屋でもそのような状態で使用していただきました。

見てのお分かりのとおり、下の段のほうが電気代が安くなっていますよね。
しかも、1割から4割までも・・・。家族構成が変わった訳でもなく、ほかの電化製品の使用方法をケチった訳でもありません。 生活のスタイルはそのままで、ただ、エアコンの使用方法を変えただけです。 無駄と思われるずっと付けっぱなしにしていたほうが、なぜか電気代が安いのです！！！

別にこれはやらせでも作り話でもないです。提供していただいたお客様は非常に理論的で研究肌な方なのですが、 そのお客様自身も驚かれていました。
どうしてこのようなことが起こるのでしょうか？

（どんな家でもこれと同じことが起こるというわけでは決してありません。 勝手に真似はしないでくださいね。電気代が跳ね上がって私たちに苦情を言われてもどうすることもできませんから。）

ひとことで言えば家の性能のおかげなんです。 （エアコンの性能も若干関係してきますけど、最近のエアコンであれば大丈夫だと思います。）
どんな性能を持っている家なんでしょうね？

とにかく断熱性能が抜群に優れている、
気密性能が非常に良い（隙間がほとんどない）、
しっかりとした計画換気が実現できている、

という、いわゆる高気密・高断熱の家（FPの家）なのです。快適性と省エネを見事に実現しているといえるでしょう。言葉で性能を語るのは簡単です。 しかし、実際に言葉通りの性能を持っている家が存在するということを頭に入れておいてください。

24時間つけっぱなしなんてもったいない使い方だよなあ、って思う方は多いでしょう。
誰もいない部屋のエアコンをつけておくなんて、『もったいないお化け』が出てきそうで、抵抗ありますよね。
全館冷暖房ってご存知ですか？
寒い地方の家は割りと一般的になっているらしいのですが、 この大阪地域ではあんまり実現されていない手法だと思います。 寒い時期になれば、とにかく暖房をつけて、それは暖かくなる時期までずっとつけっぱなしというやり方です。 こうすることで、家の中ではいつでもどこでも暖かい、夜中に毛布をかぶってトイレに行く必要もないし、 お風呂場でヒートショックで倒れることもありません。家の中は一年中春のような状態でいられるのです。
このように全館冷暖房を行うことで、健康で快適な暮らしがおくれる、 しかも電気代が今までより安くあがるなんてウソみたいでホントの話、あなたも体験してみたくないですか？

（当社では、電気代のデータ収集にご協力いただける方に、引渡し後1年間、電気代を負担させていただきます。 電気代を安く上げることができる自信がありますので。 別に特別な住まい方をしていただく必要は全くございません。）